Stredozápadné mestá majú veľa voľných pozemkov. Prečo si teda mestskí farmári nemôžu kúpiť túto pôdu?

Stredozápadné mestá majú veľa voľných pozemkov.  Prečo si teda mestskí farmári nemôžu kúpiť túto pôdu?

Mestskí farmári sa snažia kúpiť voľné pozemky pre svoje farmy, aby priniesli čerstvé, zdravé potraviny a zeleň do svojich štvrtí, no čelia problémom pri získavaní tejto pôdy.

KANSAS CITY, Kan. — Je veľký dopyt po zelenine, ktorú Mediatrice Niyonkuru pestuje vo svojej mestskej záhrade.

Listy manioku, muchicha a biely baklažán sú základnými jedlami, ktoré pripravuje domorodec z Burundi spolu s ďalšími prisťahovalcami z východnej Afriky.

“Viem, čo majú radi a čo budú jesť,” povedala. “Takže to je dôvod, prečo mám iné rastliny ako ostatní farmári.”

Napriek tomu sa Niyonkuru a jej obchodný partner Gasaya Musekura snažia získať viac ako len malý kúsok pôdy, ktorý vlastnia, napriek odhadovaným 10 000 voľným pozemkom v Kansas City v Kansase.

Vypočujte si tento príbeh tu.

“Moja záhrada je stále malá, ale problémom tiež nie je voda,” povedala a vysvetlila, že na tomto pozemku nemá zavlažovanie.

Niyonkuru pestuje biely baklažán a reďkovky na predaj na mieste. “Ľudia z mojej krajiny majú radi určité jedlá,” povedala. Carlos Moren/KCUR 89,3

Zatiaľ čo mnohé stredozápadné mestá majú dostatok voľnej pôdy, mestskí farmári majú často problém ju získať, či už od súkromných vlastníkov pôdy alebo od mestských pozemkových bánk. Podporovatelia mestských fariem tvrdia, že poskytujú stabilitu a zvýšenú potravinovú bezpečnosť štvrtí, no nie každé mesto uznáva ich hodnotu.

Napríklad v Kansas City v Kansase Pozemková banka okresu Wyandotte za posledné dva roky predal iba jednu nehnuteľnosť mestskej farme.

Bolo to pre Niyonkuru a Musekura.

Obaja sú čerstvými absolventmi štvorročného farmárskeho vzdelávacieho programu tzv Nové korene pre utečencov. Predpokladalo sa, že svoju prevádzku presunú na svoj vlastný pozemok, ale nedostatočný prístup k vode a nemožnosť rozšíriť ich pozemok držali Niyonkuru a jej obchodného partnera z veľkej časti na cvičnej farme.

Programová manažérka Semra Fetahovic povedala, že pre ich farmárov je čoraz ťažšie získať pôdu a odísť z cvičnej farmy.

„Tento rok vlastne prenajímame pôdu šiestim absolventom, ktorí si tu stále môžu prenajímať pôdu,“ povedala. “Budúci rok si myslím, že to číslo bude 10.”

súkromných vlastníkov

Pre mnohých farmárov v New Roots for Refugees bolo ťažké kontaktovať vlastníkov voľných pozemkov, ktorí často bývajú inde. Je nepravdepodobné, že by boli schopní vyjednávať bez pomoci programu.

„Je to naozaj ťažké. Musíte byť schopní zistiť, kto je vlastník, a to tak, že ho poznáte, alebo si prezriete online zdroje, kde nájdete e-mail, poštovú adresu alebo telefónne číslo,“ povedal Fetahovič. “Musíte mať dostatok angličtiny, aby ste s nimi mohli komunikovať o nákupe.”

Aj keď sa ozvú, majitelia možno nebudú chcieť predať.

“Myslím si, že je to naozaj veľká frustrácia v mestskom prostredí, pretože vidíte toľko voľných pozemkov, ale majitelia ich nechcú nechať ísť,” povedala.

11032022_NewRootsVacantLot
Semra Fetahovic, programová manažérka New Roots for Refugees, stojí vedľa zarasteného pozemku susediaceho s farmou Mediatrice Niyonkuru. “Snažili sme sa kontaktovať vlastníkov a vôbec nemajú záujem o predaj, ale nezdá sa, že by mali záujem s tým niečo robiť,” povedala. Carlos Moreno/KCUR 89,3

Na mnohých miestach si majitelia pravdepodobne ponechávajú voľné pozemky ako relatívne lacné investície z dôvodu nízkych daní z nehnuteľností, tvrdí Janell O’Keefe z Centrum pre komunitný pokrokneziskovka, ktorá pomáha mestám vysporiadať sa so systémovou neobsadenosťou.

“V tomto priestore je množstvo súkromných aktérov, pravdepodobne niektorí z tých, ktorí sú ľudia, ktorí sa toho držia v nádeji, že to pôjde hore,” povedala. “Nie je to ťažká investícia sedieť a čakať 10, 15 rokov.”

Krajinské banky

Aby mohli farmári postaviť farmu v mestskej oblasti, musia sa často vysporiadať so súkromnými vlastníkmi aj mestskými pozemkovými bankami – subjektmi, ktoré riešia systémové voľné miesta získavaním prázdnej a nevyužitej pôdy a jej predajom. O 250 pozemkových bánk alebo programy pozemkového bankovníctva existujú v USA

V Detroite, vidiecka banka má v súčasnosti okolo 63 000 voľných pozemkov. Odkedy bola v roku 2008 založená Detroit Land Bank Authority, mestskí farmári zistili, že je pre nich o niečo jednoduchšie kúpiť nehnuteľnosť.

Tepfirah Rushdan, spoluzakladateľ Detroit Black Farmer Land Fund, uviedol, že pred vytvorením pozemkovej banky existovalo množstvo rôznych subjektov, ktoré vlastnili voľné pozemky v okolí mesta a žiadny jasný proces, ako ich kúpiť.

Úrad Detroit Land Bank Authority zhromaždil mnohé z týchto položiek do jedného zdroja a vytvoril programy, ktoré predávali pozemky obyvateľom za menej ako 300 dolárov.

“Prešli sme dlhú cestu,” povedala, “a máme cesty, ktorými musíme ísť.”

Rushdan povedal, že aj napriek pozemkovej banke, zlá komunikácia, vyradené prípady a mesto, ktoré uprednostňuje rozvoj farmárčenia, stále sťažuje farmárom, s ktorými pracuje.

“Je to druhoradá priorita.” Ani sekundárne. Je to ako roztomilá vec, ktorú ľudia robia v ich očiach,“ povedala.

Napätie medzi rozvojom a farmárčením je výzvou pre mestských farmárov v mnohých mestách. Obyvatelia majú často problém presvedčiť pozemkové banky, aby im predali pozemky na záhrady a farmy, tvrdí O’Keefe.

“To, čo sme videli počas rozhovorov a práce, ktorú sme urobili, je len prevládajúca predstava, že najvyššie a najlepšie využitie nehnuteľnosti je niečo z tehál a malty,” povedala.

Rushdan verí, že ak by mesto Detroit uznalo hodnotu mestského poľnohospodárstva ako využívania pôdy, potom by pre farmárov bolo jednoduchšie získať parcely z pozemkovej banky.

Mesto však v minulosti urobilo určité zmeny, aby v meste privítalo mestské poľnohospodárstvo. Napríklad an vyhláška o mestskom poľnohospodárstve v roku 2013 otvorilo množstvo pôdy pre mestské poľnohospodárstvo uvoľnením obmedzení týkajúcich sa typu pôdy, na ktorej by sa mohlo hospodáriť.

Vo vyhlásení hovorca pozemkovej banky uviedol, že cieľom je „vrátiť zničené a prázdne nehnuteľnosti na produktívne využitie využitím rôznych predajných programov na sprístupnenie vlastníctva domov a nákupu pozemkov Detroitrom“.

“Nemyslím si, že si musíme vybrať”

Na Pozemková banka okresu Wyandotte, prioritou bol predaj pozemkov na bývanie pre jednu rodinu. Podľa Andrewa Davisa, komisára pre zjednotenú vládu okresu Wyandotte a Kansas City v Kansase, môže generovať viac daňových príjmov ako mestská farma.

“Pre štát Kansas toho jednoducho nemôžeme získať zdaňovaním vašich záhrad alebo sadov alebo vecí tohto druhu,” povedal.

11032022_NewRootsPurchasedLots
Mediatrix Niyonkuru (vľavo) a Gasaya Musekura kúpili časti tohto pozemku od mestskej pozemkovej banky a ďalšie od súkromných vlastníkov. Okrem prístupu k pôde sú problémy, ktorým čelia mestskí farmári, keď hospodária v mestách, aj kvalita vody a pôdy. Carlos Moreno/KCUR 89,3

Pozemková banka je však v procese zmeny svojej politiky. Komunita mala možnosť vyjadriť sa na nedávnych počúvaniach. Davis verí, že pozemková banka má dostatok voľných pozemkov na bývanie aj poľnohospodárstvo: 4 630 z nich.

„Nemyslím si, že si musíme vyberať. Myslím si, že existuje spôsob, ako môžeme vidieť, ako sa záhradám a farmárom v KCK darí, pričom stále existuje agresívny pohyb pre rodinné domy,“ povedal.

Vie, že bude problém dostať svojich kolegov do komisie, pretože mnohí z nich by radšej mali domy, ktoré generujú dane z nehnuteľností.

„V konverzácii mi vyhovuje, že hovorím: ‘No, medzitým, kým sa snažíme dostať na strechy, môžeme rozšíriť prístup k zdravému jedlu, k čerstvým potravinám iným spôsobom?’

Pozemková banka na základe spätnej väzby od komunity plánuje prehodnotiť svoje ciele a spôsoby, ako ich čo najlepšie splniť.

Mestskí farmári dúfajú, že poľnohospodárstvo zapadne do nových politík.

Eva Tesfaye pokrýva poľnohospodárstvo, potravinové systémy a vidiecke otázky pre KCUR a Harvest Public Media a je členkou zboru Report For America. Sledujte Evu na Twitteri @EvaRTesfaye. Tento príbeh vznikol v spolupráci s Harvest Public Media, spoluprácou redakcií verejných médií na Stredozápade. Informuje o potravinových systémoch, poľnohospodárstve a vidieckych otázkach. Sledujte Harvest na Twitteri: @HarvestPM

.

Stredozápadné mestá majú veľa voľných pozemkov. Prečo si teda mestskí farmári nemôžu kúpiť túto pôdu?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *